2025年度城市更新省级试点名单近日公布，杭州市4个区（县）、47个片区入选，总量居全省首位。
老旧小区改造、厂房活化利用、历史遗存保护……“更新”中的杭州，正持续提升人居环境、激发产业活力、赓续城市文脉。
47个省级试点片区，聚焦历史街区、综合片区、商区、厂区（园区）、城乡融合片区五大重点领域。
其中历史街区包括上城区“大井巷与二十三坊巷”、滨江区“长河历史文化街区”、临安区“吴越国王陵”等，激活千年文脉。
厂区、园区更新变身的，如拱墅区“大运河杭钢工业旧址综保”、西湖区“云栖小镇”、钱塘区“集成高地·智造芯谷”等，推动产业空间提质增效。
城乡融合片区试点，有余杭区的“径山小古城风貌区”、临平区的“超山文旅板块风貌区”、建德市的“十里寿昌江风貌区”等，将探索城乡统筹发展、共富共美的新路径。
工业遗存“活化石”
变身遛娃胜地
城市更新省级试点片区之一的大运河杭钢公园，位于原杭州钢铁厂旧址，可以说是浙江省工业文明的“活化石”，承载着半个世纪的钢铁工业记忆。
利用杭钢工业遗存，公园对部分高炉、焦炉、传送系统及配套厂房等进行保留与改造，注入新的生命力。
2024年5月以来，大运河杭钢公园开放了近10万平方米户外公共空间，营造4.5万平方米的大规模户外草坪，在此基础上实现了工业遗存与生态绿植融合，满足市民游玩打卡、艺文体验、运动健身需求。
今年推出的夏日夜游场景尤为亮眼，游客可在夏夜星幕下观看露天电影，或乘坐杭钢小火车工业遗存专列，在水境间穿梭，沉浸式体验自然与工业。
接下来，大运河杭钢公园将以“数智+文创”为核心，立足大运河文化的保护、传承与利用，将产业、商业、文化深度融合与创新，营造潮流、赛博、跨界的都市新场景。
未来将陆续开放羽毛球馆、篮球馆、皮划艇馆及潜水馆等专业运动场所，进一步丰富市民游客的休闲选择。
让每条街巷
化身“可阅读的博物馆”
晾衣架化身云头纹艺术装置，墙面的古诗石刻诉说百年故事……在吴山脚下，紫阳街道二十三坊巷的更新，将老旧小区改造与街巷提升相结合，破解群众居住痛点的同时，以“修旧如旧”的精细手笔，让每条街巷化身“可阅读的博物馆”。
十三湾巷项目也是近期杭州市重点的老城风貌更新片区项目，占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约3.1万平方米。项目在今年5月底完成概念设计，方案正在深化中，将对区域内既有建筑改造提升、历史建筑保护修缮、居民区基础设施翻新完善等，充分挖掘老旧建筑潜力，激发区块活力。
市建委表示，在城市更新的道路上，要与“文化+民生”同频共振，以城市内涵式发展为主线，在城市肌理重塑间厚植历史底蕴。
“没有边界的片区”
“高颜值”迸发“高产值”
上个月底，以天目里为核心辐射周边300多亩空间的“无界公园式”高品质街区——天目里国际街区全面完工。这也是入选城市更新省级试点中，最特殊的一个“没有边界的片区”。
天目里国际街区位于西湖区古荡街道，其基底为20世纪90年代形成的古荡工业园区。2020年，由普利兹克奖大师操刀设计的“天目里”综合体在此落成运营，并迅速跃升为全国现象级文化商业地标。
然而，区域发展仍面临深层矛盾：周边围墙林立，街区与周边隔离；工业遗存老化，绿化缺失；人车流线冲突，步行体验差。
西湖区于2024年启动天目里国际街区全域更新，彻底拆除楼宇间围墙与封闭绿化带，串联天目里、北园、南岸公园与莲花广场，打造开放共享、国际范式的“无界活力街区”。掩映在树荫中的书店、画廊、美术馆等艺术场所，持续导入的特色集市、创意演出及常态化艺术活动，为这个空间注入了国际化、跨文化的丰富内涵。
眼下，街区经济“强磁场”已开始释放引力：天目里入驻率超90%，资本流入同比增长120%；改造后街区日均客流超1.5万人次，2025年街区预计营收更是将突破60亿元，约为改造前3倍。
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